Kategorija: Nekilnojamas turtas

Per kur vėjas švilpia

Norite to ar nenorite, tačiau pastačius namą ar padarius kapitalinį remontą pastate, turės būti vykdomi sandarumo matavimai. Bus būtina ištirti, ar gali jau vykti namo pridavimas. Pastarasis suteikia visus sertifikatus ir parodo, kad namas atitinka tam tikrą energinio naudingumo klasė, kuri dabar iki 2018 m. Galiojanti yra A. Reikalavimai kasmet griežtėja ir sandarumo matavimai atliekami kaskart, nes iš akies nepasakysi, kada namas jau laikomas visiškai gerai apšiltintu, o kada ne. Geriausia temperatūrų vaikščiojimą padeda matyti termovizija ir termoviziniai tyrimai. Tačiau ir iš praktikos jums daug kas pasakytų, kad šiluma išeina per paprastai tas pačias vietas. Tad per kur vėjas pučia, ir per kur išeina didžioji dalis jūsų namų šilumos?

Namo kampai

Vertiname sandarumąNors ir sunku tuo patikėti, bet būtent namo kampai gali būti itin pralaidūs šilumai. Kodėl taip yra? Todėl, kad ten, kur susijungia medžiagos, skirtingi blokai, netgi šiltinimo elementai neina vientisai, atsiranda plyšiai. Žinoma, statybų metu jie yra uoliai sandarinami, hermetinami, bet vis tiek lieka kitoks sandarumas negu tų vietų, kur eina vientisi blokai, šiltinamosios medžiagos ir, pavyzdžiui, plokštės.

Aplink langus ir duris

Toliau skaityti „Per kur vėjas švilpia”

Būtini pirkiniai naujam butui

Butai VilniujeKaip sniegas pamažu Vilniuje tirpsta butai NT projekte naujamiescioaleja.lt. Naujamiesčio rajonas dabar jau vadinamas prestižiniu, o nauji butai itin vilioja ten gyventi norinčius jaunus žmones. Tačiau nauji butai Naujamiesčio alėjoje pareikalauja ir jų įrengimo. Nors jie gali būti iškart ir įrengiami žmogui gyventi pagal pageidavimus, visgi reikia apskaičiuoti ir tai, kad tas įrengimas kainuos, ir kad kainuos viskas, ko žmogui reikės pradedant ten gyventi. Apie kokias išlaidas verta pagalvoti, kraustantis į naujų butą Nujamiestyje?

Apdailos detalės

Paprasta būtina apdaila yra visada pagal poreikį nudažomos sienos, atsirandančios grindjuostės ir kiti nedideli padailinimai namams. Kodėl gi jų nepadarius? Apdaila yra malonus dalykas, ir kiekvienas gali norėti matyti vienokią ar kitokią apdailą, nes jos nebuvimas reikštų, kad kažkas tarsi prarandama. Net jeigu nusipirksite ir pastatysite labai gražius baldus, pamatysite, kad apdailos trūkumas trukdys tiems baldams gražiai atrodyti. Galiausiai prireiks ir įvairių apdailos būdų.

Užuolaidos ir kilimai

Toliau skaityti „Būtini pirkiniai naujam butui”

Kaip pasirinkti darbo vietą nekilnojamojo turto sferoje?

Nauji butai VilniujeJeigu svajojate tapti nekilnojamojo turto brokeriu ir parduoti naujus butus Vilniuje, nieko nelaukite ir pradėkite domėtis šia rinka bei ieškokite įsidarbinimui palankios nekilnojamojo turto bendrovės. Nekilnojamojo turto brokeris visais laikais buvo populiari profesija, kurioje įsidarbinus jūsų gali laukti atitinkamos perspektyvos ir, priklausomai nuo rezultatų, kilti darbo užmokestis. Kadangi šiuo laikotarpiu labai greitai kyla nauji butai Vilniuje, įmonė „Vilmesta“ visuomet jums gali padėti išsirinkti tinkamą apsigyvenimui sprendimą. Na, o priklausomai nuo jūsų poreikių, derėtų atkreipti dėmesį į šiuos aspektus, renkantis įdarbinimo vietą:

  • Jeigu netoli jūsų namų yra nekilnojamojo turto bendrovė – tai jau yra didelis pliusas. Po apsilankymų pas klientus jums nereikės ilgai keliauti namo, o ir pietų pertrauką, reikalui esant, galėsite praleisti jūsų namuose.
  • Jeigu agentūra, kuri siūlo darbą, yra kitame miesto gale ar rajone negu gyvenate, o jūs vairuojate automobilį, pasidomėkite, ar jį bus kur palikti darbo metu penkias dienas per savaitę nemokamai. Ne paslaptis, jog automobilio stovėjimo vieta kiekvieno didelio miesto centre kainuoja nemažus pinigus, todėl būtinai įvertinkite šį aspektą.
  • Pasidomėkite, ar įdarbinimo kompanija yra nauja, tik pradedanti veiklą ar patyrusi ir gerai žinoma nekilnojamojo turto rinkoje. Dažniausiai atėjus dirbti į ne pirmus metus veikiančią įmonę galite būti daugiau mažiau tikras dėl įmonės sėkmingumo, finansinės padėties ir pagal dirbančius asmenis pastebėti, ar įmonėje yra galimybės siekti karjeros ir pan.
  • Atkreipkite dėmesį, ar įmonė vykdo apmokymus, siunčia darbuotojus į seminarus, komandiruotes, taip plėsdama jų akiratį, tobulinant senas žinias ir skatinant išmokti daugiau.
  • Šiuolaikiniame amžiuje didelis dėmesys skiriamas technologijoms, todėl pravartu žinoti, kokiomis klientų valdymo sistemomis yra vadovaujamasi, ar didelis dėmesys skiriamas bendrovės internetinio puslapio ir jo mobilios versijos atnaujinimui, palaikymui ir pan.

Kaip išsirinkti Santechniką Vilniuje?

Jeigu jums reikalingas santechnikas Vilniuje, tai nereiškia, kad dabar turite pulti rinktis tą specialistą, kuris internete pasitaikė pirmiausiai. Renkantis statybininkus, elektrikus ar kitus specialistus, visada svarbu pasidomėti ne tik jų paslaugų įkainiais, bet ir darbo patirtimi, kompetencija, o svarbiausia – reputacija. Dažnai brokai sukelia daug nepatogumų, o ypač tie nepatogumai susiję su finansais – klientams tenka samdyti kitus specialistus, jog būtų ištaisomos prieš tai dirbusiųjų klaidos. Tam, kad išvengtumėte tokių situacijų, siūloma iškart internete domėtis pasirinktais specialistai ar bendrovėmis. Toli gražu ne kiekvienas santechnikos specialistas yra patikimas – yra daug sukčių, dirbančių nekokybiškai ir reikalaujančių didelių atlygių.

SantechnikaiPirmiausia, Vilniuje santechnikos darbus galintį atlikti specialistą jūs galite susirasti per specialias interneto svetaines. Jose yra skelbiamos anketos, o svarbiausia – ten rasite ir kitų sričių profesionalus. Įprastai santechnikai tokiose svetainėse nesireklamuoja itin dažnai, tačiau jeigu randate bent vieno anketą, tai turėkite galvoje, tuo viskas nesibaigia. Tokie portalai, kurie pateikia specialistų pasiūlymus ir anketas, dažniausiai turi ir atsiliepimų palikimo funkcijas. Tai reiškia, kad atradę kažkokią santechnikos specialisto anketą, jūs iškart galite matyti kokius atsiliepimus palieka buvę klientai. Jeigu jų tiesiog nėra, tai nereiškia, kad toks specialistas dar neturėjo jokių klientų. Tokiais atvejais, atsiliepimų ieškoti turėtumėte jau per paieškos sistemas. Geriausia tai, kad santechnikos darbus atliekantys specialistai reklamuojasi skelbdami savo įmonės pavadinimą arba nurodydami savo vardą bei pavardę. Būtent vardą ir pavardę siūlytume vesti paieškos sistemose – gausite nemažai informacijos kitose svetainėse apie santechniko darbų kokybę bei kainas.

Toliau skaityti „Kaip išsirinkti Santechniką Vilniuje?”

Miegamojo baldai kompaktiškam kambariui

Baldai miegamajamPastaruoju metu visame pasaulyje plintant idėjoms gyventi mažuose, kompaktiškuose butuose, ir mums tenka pripažinti, kad miegamojo baldai tikrai gali puikiai derėti toje pačioje aplinkoje kaip ir spintos, virtuvės baldai, vonia ir svetainė. Viskas yra suderinama, jeigu to labai nori. Pasižvalgius internete, aiškėja, kad su miegamojo lova galima pasielgti labai sumaniai.

Lovos užkėlimas viršun

Jeigu planuojate įsirengti itin mažą butą, vis tiek galite jį sukurti su privačiomis ir atribotomis viena nuo kitos erdvėmis. Vienas iš tokių variantų – butas, kuriame miegamojo baldai yra keliami aukštyn. Net jeigu šis butas būtų įrenginėjamas sovietiniame daugiabutyje, jame vis tiek būtų galima palikti vietos sau. Kaip tai pavyktų padaryti? Tokiais atvejais lovos yra keliamos į viršų. Reiškia, kad lova nebus ta erdvė, kurioje jūs sėdėsite ar stovėsite, tačiau joje jūs galėsite miegoti horizontalioje padėtyje. Net paprastame bute lovą iš tiesų galima kelti į palubę. O kas po lova? Kas tik norite. Po lova galima įrengti kitą reikalingą kambarį. Tarkime, vonią su dušu, o gal savo nedidelį darbo kambarėlį. Turint fantazijos, viskas įmanoma.

Lova spintoje

Toliau skaityti „Miegamojo baldai kompaktiškam kambariui”